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Giovedì, 2 Dicembre 2021
Economia

Siamo la prima citt come rendita degli immobili

L'analisi del secondo semestre 2010 ha stabilito il primato scaligero, che si attesta sul 4,7%

L'Ufficio Studi Tecnocasa ha reso noti i dati relativi ai rendimenti immobiliari e Verona ha un motivo in più di soddisfazione. Con il suo 4,7% si attesta al primo posto tra le grandi città italiane che hanno il rendimento annuo lordo di locazione più elevato, al pari di Palermo. 

Nel secondo semestre del 2010 l’analisi dei rendimenti delle abitazioni nelle principali città italiane ha confermato la stabilità del trend degli anni precedenti. Il rendimento annuo lordo nelle grandi città italiane si è attestato infatti intorno al 3,8%.

L'indagine di Tecnocasa ha messo a confronto le dinamiche di crescita delle quotazioni degli immobili, dei canoni di locazione e dei rendimenti, nel periodo che va dagli inizi del 2002 fino al secondo semestre del 2010.

L’analisi è stata effettuata in tutte le grandi città italiane e la curva dei prezzi è stata calcolata facendo riferimento alle variazioni dei prezzi degli immobili per quanto riguarda il compravenduto della tipologia “medio usato”.


L’andamento delle variazioni dei canoni di locazione nel tempo è stato elaborato sul bilocale. I rendimenti si sono stabilizzati nel corso degli anni: le zone centrali mediamente rendono il 3,6% annuo lordo, quelle semicentrali il 3,8% e quelle periferiche il 3,9%.

A Verona e Palermo fanno seguito Genova (3,9%), Bari e Napoli (3,7%), che confermano la netta distanza dalle capolista.

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