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Martedì, 7 Dicembre 2021
Economia

Ok il mercato immobiliare, opere pubbliche al palo

La citt al 14 posto nella classifica annuale delle transazioni immobiliari in Italia

E’ stato presentato questa mattina presso l’Auditorium Verdi di Veronafiere il 18° rapporto congiunturale e previsionale del mercato delle costruzioni. E’ un Veneto in chiaroscuro quello che emerge dai risultati. «Dallo studio emerge, per il Veneto, un mercato immobiliare in leggere ripresa: sono tre le città venete nella classifica dei primi 15 capoluoghi per numero di transazioni nel 2010" – sottolinea Lorenzo Bellicini, direttore tecnico del Cresme.  La prima è Venezia che scala due posizioni rispetto al 2009 quando era al 12° posto: 3176 le transazioni stimate dallo studio, con una crescita del 14,9% sul 2009. In controtendenza quindi rispetto al 2009 che aveva visto un vistoso calo del 17,8% sul 2008.

Al 12° posto della classifica si trova Padova  (tredicesima nel 2009) con 2983 transazioni, in crescita dell’11,8% sul 2009. Anche Verona scala due posizioni passando dal 16° posto del 2009 al 14° di quest’anno con 2581 transazioni. In questo caso la crescita percentuale rispetto allo scorso anno è più contenuta, e si ferma al 4,5%, ma ribalta il calo del 2009, che perdeva ben l’11% sul 2008. Segnali quindi di una certa ripresa del mercato immobiliare da valutare comunque con cautela. 

Sul fronte delle opere pubbliche, il Rapporto Congiunturale Cresme segnala una contrazione nel periodo gennaio-settembre 2010 sia del numero di gare pubblicate che dell’importo complessivo. I bandi pubblicati in Veneto sono quest’anno 621, contro i 674 del 2009, e il loro valore complessivo scende a 1316 milioni di euro, contro i 1879 dello scorso anno.  Un calo che è del 7,9% su base numerica ma ben del 30% in termini di valore. Rispetto ad altre Regioni, in Veneto scende vistosamente il mercato tradizionale della sola esecuzione delle opere pubbliche con sole 411 gare su un totale di 621 ed un valore di 462 milioni su 1316 milioni complessivi. Prende sempre più quota invece lo strumento del Project Financing, anche se non ai livelli della vicina Lombardia che ne conta ben 337 nel solo periodo gennaio settembre 2010.

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